21 February 2024 New York

Blog Post

Obowiązki podatkowe

Obowiązki podatkowe

Kiedy kupujemy nieruchomość, czy to dom , czy też mieszkanie musimy liczyć się z koniecznością zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej. W przypadku sprzedaży nieruchomości osoba ta będzie musiała zapłacić podatek dochodowy. W artykule tym chcemy zwrócić uwagę na te dwa obowiązki podatkowe. Na samym początku zwróciliśmy uwagę na podatek od czynności cywilnoprawnej, tak więc od niego rozpoczniemy. Jest to rodzaj podatku, który uregulowany jest przez ustawę z dnia 9 września 2000 roku. Podatkowi podlega wiele czynności cywilnoprawnych. Między innymi umowa sprzedaży lub zmiany rzeczy i praw majątkowych, umowy pożyczki, darowizny, hipoteki, spółki itp. Nam jednak chodzi głównie o podatek od nieruchomości. Transakcja nabycia nieruchomości nie zawsze jest przeprowadzana poprzez zawarcie jednej umowy. Często są dwie: przedwstępna i końcowa. Podatek od czynności cywilnoprawnej zawsze jest pobierany przez notariusza, w wysokości 2 procent wartości całego domu, czy mieszkania. Ten podatek płacimy jeśli kupujemy nieruchomość. Jeśli chodzi o sprzedaż domu, to wtedy naszym zadaniem zapłacić jest podatek dochodowy w wysokości 19 procent. Oczywiście nie jesteśmy zobowiązani tę kwotę zapłacić w dniu zawarcia transakcji. Najczęściej osoba sprzedająca nieruchomość ma czas jednego roku, by uregulować zobowiązanie podatkowe.